Financieren in Spanje?

Nederlandse banken nemen over het algemeen geen hypotheek op huizen in het buitenland. Dat betekent niet dat het financieren van uw bezit in Spanje onmogelijk is. Ondanks de kredietcrisis lukt het ons nog steeds om voor onze klanten een hypotheek te verkrijgen..

Vanwege de bijzondere situatie op dit moment, raden wij u aan direct contact met ons op te nemen. Huizen tot 4 ton zijn op dit moment nog goed te financieren, mits u zelf minimaal 40% van het benodigde kapitaal in kunt brengen, de taxatie goed uitpakt, en dat alles natuurlijk onder voorbehoud van gunning.

6 maands Euribor

NIE (Número de Identificación de Extranjeros)

Wanneer u uw droomhuis heeft gevonden, is het van belang als eerste een NIE-nummer (Spaans identiteitsbewijs) aan te vragen. Spanje Makelaars kan dit binnen een dag voor u regelen.

Dit nummer is nodig voor het openen van een bankrekening waarmee de transacties betreffende de hypotheek afgehandeld kunnen worden. Zonder NIE kunt u helemaal niets beginnen in Spanje, behalve natuurlijk lekker vakantie vieren en van de zon genieten. Voor iedere officiële handeling is  een NIE-nummer vereist.

Wanneer u dit NIE-nummer heeft verkregen kunnen wij:

•  garanderen dat uw hypotheek wordt verstrekt door de bank die u de beste aanbieding doet,

•  een bankrekening voor u openen en opdracht geven tot taxatie van de woning,

•  verzekeren dat de hypotheekakte correct wordt opgesteld,

•  een datum bepalen om naar de notaris te gaan.

Hoewel niet noodzakelijk, raden wij al onze klanten aan een advocaat te nemen in Spanje. Dit verzekert nog eens extra dat alles legaal gebeurt en het onroerend goed geen schulden heeft. Er zijn hier in Spanje veel meertalige advocaten gespecialiseerd op het gebied van onroerend goed, en ook hier kunnen wij u adviseren.

Vertrouwen

Wij garanderen dat u gedurende het hele hypotheekproces up-to-date wordt gehouden en direct geïnformeerd over alle vorderingen en kosten, zodat u niet ineens voor verrassingen komt te staan.

Daarnaast kunnen wij u ook een offerte toesturen voor de verzekering van uw onroerend goed en eventueel ook de inboedel ervan (deze verzekering is vereist bij elke bank). We verzekeren u alvast dat het totale proces zo simpel mogelijk wordt gehouden, zodat u uw droomhuis kunt financieren zonder zorgen.